Murs de boutique - 227m² - Voiron

Description

Investissez dans cette belle opportunité située au cœur de Voiron, offrant un rendement attractif de 5,20%. Avec un prix d'acquisition de 429 000 €, cet immeuble génère actuellement un loyer annuel de 22 512 €, garantissant une rentabilité solide. La configuration de l'immeuble, comprenant plusieurs logements déjà loués, assure un revenu locatif stable, tout en offrant un potentiel de valorisation grâce à deux appartements vacants prêts à être rénovés et remis sur le marché.

L'emplacement stratégique en centre-ville de Voiron est un atout majeur, attirant une clientèle diversifiée et garantissant une demande locative constante. L'immeuble se compose de 7 logements, allant du studio au T2, et dispose également de caves et de greniers, offrant des espaces de stockage appréciables pour les locataires. De plus, le dernier étage sous combles présente un potentiel d'aménagement, permettant d'envisager la création de surfaces habitables supplémentaires, renforçant ainsi la valeur du bien et les opportunités de rentabilité future.

Caractéristiques

Informations financières