Local commercial - 108m² - Voiron
Réf. MO-129226
Ref : building-voiron-e19f2de7
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Photos non contractuelles
Description
Investissez dans un immeuble au cœur de Voiron, offrant un rendement attractif de 6.70%, avec un loyer annuel de 17 400 €. Ce bien se compose de trois appartements et d'un local commercial, garantissant ainsi une rentabilité solide et diversifiée. Le prix de 260 000 € représente une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement tout en bénéficiant d'une gestion locative simplifiée.
La stabilité du locataire est un atout indéniable, avec des baux en cours pour chaque logement et le local commercial, assurant des revenus réguliers. Situé dans un emplacement stratégique à Voiron, cet immeuble bénéficie d'une bonne visibilité et d'une accessibilité optimale, ce qui est essentiel pour le succès commercial. En outre, les caractéristiques du bien incluent des appartements en classe énergétique E, des fenêtres en bois double vitrage, ainsi que des radiateurs individuels électriques, offrant un confort appréciable aux occupants et un potentiel d'amélioration pour augmenter la valeur du bien à long terme.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
260 000 €
Loyer HT/HC
17 400 €/an
Rendement brut
6.7%
Surface
108 m²
Localisation
Voiron
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