Local commercial - 265m² - Voiron

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec ce bien immobilier situé à Voiron (38500). Avec une rentabilité de 7% dès la prise de propriété, cet immeuble de 265 m² génère un loyer annuel de 25 200 €, offrant un rendement attractif pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de sécurité financière. Le bien est en très bon état et ne nécessite aucun travaux, garantissant ainsi un revenu immédiat sans imprévus.

Le locataire évolue dans une zone de chalandise à fort passage, assurant ainsi un paiement régulier du loyer. Cette localisation stratégique, à seulement 3 km de Voiron, est idéale pour attirer une clientèle variée, renforçant la pérennité de l'investissement. Le bien comprend une surface commerciale de 120 m², un appartement spacieux de 113 m² (Type 5), ainsi qu'un garage double de 32 m² et une cave, offrant des caractéristiques attractives pour tout investisseur soucieux de rentabilité et de sécurité.

Caractéristiques

Informations financières