Murs de boutique - Location meublée touristique (Airbnb) - 120m² - Voiron

Description

Situé en hypercentre de Voiron, cet immeuble de 120 m² constitue une opportunité d’investissement offrant un rendement annoncé de 10,60 %, pour un loyer annuel de 42 504 € et un prix de vente de 400 000 €. Exploité en location meublée touristique, il bénéficie d’une configuration adaptée à cette activité, avec cinq logements entièrement rénovés en 2025 : quatre studios et un appartement T2. L’activité Airbnb génère des revenus attractifs, tout en reposant sur un ensemble rénové et prêt à l’exploitation.

Les appartements, meublés et climatisés, proposent des cuisines équipées, des salles d’eau, des compteurs d’eau et d’électricité séparés ainsi que des équipements individuels de chauffage et de climatisation. Le bien dispose également du double vitrage PVC, de la fibre dans les logements, d’un digicode et de boîtes à clés. La toiture a été refaite et l’immeuble affiche un DPE classé C. Situé au cœur de Voiron, il profite d’un emplacement central et pratique, avec une taxe foncière annoncée de 920 €.

Caractéristiques

Informations financières