Local commercial - 193m² - Vittel
Réf. MO-34525
Ref : building-vittel-9ddc9c8c
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de 4 appartements situé à Vittel, offrant une opportunité d'investissement avec un rendement attractif de 2,30%. Avec un loyer annuel de 9 600 €, cet actif immobilier promet une rentabilité stable, tout en permettant une valorisation à long terme grâce à la possibilité de location de l'appartement T3 libre. Ce bien représente donc une option intéressante pour les investisseurs à la recherche d'une source de revenus réguliers.
La stabilité du locataire est renforcée par la présence d'un appartement T3 déjà loué ainsi que de deux T1, dont l'un est également occupé. La localisation au cœur du quartier thermal de Vittel, à seulement 5 minutes du centre-ville, confère à cet immeuble un emplacement de choix, attirant ainsi un public diversifié. Avec une surface totale de 193 m² et un terrain clos et arboré de 1 000 m², ce bien offre des caractéristiques attrayantes, notamment un sous-sol complet et un chauffage collectif au fuel, pour un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
415 000 €
Loyer HT/HC
9 600 €/an
Rendement brut
2.3%
Bail
Appartement T3 loué au 1er étage, loyer de 800 euros/mois
Surface
193 m²
Localisation
Vittel
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