Local commercial - 190m² - Vitry-Sur-Seine

Description

Situé à Vitry-sur-Seine, cet ensemble immobilier d'environ 190 m² offre un rendement attractif de 7,10 %, représentant une opportunité d'investissement rare sur le marché. Avec un loyer annuel de 36 000 €, ce bien constitue une source de revenus immédiate, tout en laissant entrevoir un potentiel locatif de 3 000 euros par mois après travaux, ce qui en fait un choix judicieux pour tout investisseur désireux de maximiser son retour sur investissement.

Le bien est occupé par un locataire stable, garantissant ainsi une sécurité financière appréciable pour l'acquéreur. Sa configuration en mono-propriété, incluant deux appartements de type T2 et un vaste local d'activité, permet une diversité d’usage, que ce soit pour un projet résidentiel, commercial ou locatif. De plus, l'emplacement stratégique à Vitry-sur-Seine, à proximité des commodités et des transports, renforce l'attractivité de cet investissement. Ne manquez pas cette occasion unique de faire l'acquisition d'un actif à fort potentiel de valorisation.

Caractéristiques

Informations financières