Local commercial - 100m² - Vitry-Sur-Seine

Description

Situé dans le quartier des Ardoines à Vitry-sur-Seine, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement rare avec un rendement attractif de 5,40 %. Avec un loyer annuel de 25 572 €, cette propriété génère un revenu mensuel stable, offrant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs à la recherche de biens commerciaux occupés.

Le bien, construit dans les années 1930, s'étend sur une surface totale de 100 m² et est entièrement loué, garantissant une stabilité locative. Sa proximité avec le métro ligne 15 (à seulement 8 minutes) et les commodités locales renforce son attractivité. L'immeuble est réparti sur trois niveaux et bénéficie d'un chauffage individuel, ce qui en fait un choix idéal pour des locataires à la recherche de confort et de praticité. Bien que classé F en matière de performance énergétique, le potentiel de valorisation reste élevé pour les investisseurs avisés.

Caractéristiques

Informations financières