Local commercial - 176m² - Vitry-Sur-Seine

Description

Découvrez une opportunité d'investissement locatif exceptionnelle à Vitry-Sur-Seine, offrant un rendement attractif de 7,60 % avec des revenus annuels de 66 000 €. Ce bien, idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité immédiate, bénéficie d'une gestion professionnelle et d'une situation financière saine, avec des baux meublés en place et aucun impayé à signaler. Les faibles charges d'entretien, d'environ 3 000 € par an, ajoutent à l'attrait de cet investissement solide.

Situé dans un quartier en plein développement, à proximité du centre-ville, cet ensemble immobilier est facilement accessible grâce aux transports en commun, notamment le RER C et le tramway T9, ainsi que l'arrivée imminente de la ligne 15 du Grand Paris Express. La propriété, édifiée sur une parcelle de 134 m², s'étend sur 200 m² au sol, offrant un agencement diversifié avec 6 appartements sur 4 niveaux, agrémentés d'une cour pavée et d'un sous-sol total. Un investissement sûr, rentable et durable aux portes de Paris, à ne pas manquer !

Caractéristiques

Informations financières