Murs de boutique - Location résidentielle de 6 appartements - 473m² - Vitry-le-François
Réf. MO-162182
Ref : building-vitry-le-francois-8f03d903
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Photos non contractuelles
Description
À Vitry-le-François, cet immeuble de 473 m² est proposé au prix de 299 900 €, avec un rendement annoncé de 11,20 % et des loyers annuels de 33 720 €. Un investissement offrant une rentabilité attractive, soutenue par la location de six appartements.
L’ensemble comprend six logements de type T3 à T5, d’une superficie comprise entre 65 et 105 m². Chaque appartement dispose d’un chauffage individuel. Les loyers mensuels indiqués totalisent 2 810 €, auxquels s’ajoutent les charges récupérées auprès des locataires. La taxe foncière s’élève à 3 713 €.
La répartition des revenus entre six appartements permet de diversifier le risque locatif. Situé à Vitry-le-François, l’immeuble constitue une opportunité pour un investisseur recherchant un actif résidentiel de grande capacité et un rendement élevé. Le bien est classé D en énergie et B en climat.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
299 900 €
Loyer HT/HC
33 720 €/an
Rendement brut
11.2%
Locataire
Location résidentielle de 6 appartements
Surface
473 m²
Localisation
Vitry-le-François
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