Murs de boutique - Viry-Châtillon

Description

Nous vous présentons un immeuble idéalement situé à Viry-Châtillon, offrant une rentabilité exceptionnelle de 9,80%. Avec un loyer annuel de 42 720 €, cet investissement s'avère particulièrement attractif pour les investisseurs à la recherche d'un revenu stable et pérenne. La composition de l'immeuble, comprenant deux appartements au rez-de-chaussée (un studio et un F2) ainsi qu'un F4 au premier étage, garantit une diversité des locataires et des revenus, renforçant ainsi la rentabilité de cet actif.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet immeuble. Chaque bien est actuellement loué, assurant ainsi un flux de trésorerie régulier pour l'investisseur. De plus, la localisation à Viry-Châtillon, une commune dynamique et en développement, offre un environnement propice à la valorisation de l'immobilier. L'emplacement stratégique de cet immeuble, à proximité des commodités et des transports, contribue également à l'attractivité de la location, garantissant ainsi un faible taux de vacance locative.

Caractéristiques

Informations financières