Local commercial - 137m² - Viry-Châtillon
Réf. MO-37793
Ref : building-viry-chatillon-a64849a6
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez un bien d'investissement exceptionnel situé à Viry-Châtillon, avec un rendement attractif de 8,40%. Avec un loyer annuel de 32 004 €, cet immeuble de 247 m², construit dans les années 1960, offre une opportunité de revenu stable grâce à sa composition de trois logements. Ce type de bien est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité sécurisée dans un marché locatif dynamique.
La stabilité du locataire est renforcée par la diversité des espaces proposés, comprenant un appartement F3, un duplex de 137 m² et un studio de 32,2 m². Chaque logement est équipé de commodités modernes, garantissant un confort optimal pour les occupants. De plus, l'emplacement stratégique à Viry-Châtillon, à proximité des transports et des commodités locales, en fait un choix judicieux pour attirer des locataires de qualité. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, le potentiel locatif de cet immeuble reste indéniable.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
320 000 €
Loyer HT/HC
32 004 €/an
Rendement brut
10%
Surface
137 m²
Localisation
Viry-Châtillon
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