Murs de boutique - Logement résidentiel (deux logements loués) - 400m² - Vireux-Wallerand

Description

Situé à Vireux-Wallerand, cet ensemble immobilier de 400 m² est proposé à 270 000 €, soit un rendement annoncé de 4,90 %. Deux logements sont actuellement loués et génèrent 1 100 € de loyers mensuels hors charges, soit 13 200 € par an, offrant une première base de revenus locatifs.

Composé de quatre logements indépendants, le bien comprend une maison avec garage, cave et jardin bénéficiant d’un accès côté Meuse, ainsi que trois appartements aux configurations variées. Deux logements sont libres et présentent un potentiel de valorisation : l’un nécessite une rénovation, tandis qu’un bâtiment réparti sur trois niveaux, doté de six chambres, de deux espaces de vie et de deux cuisines, peut être réhabilité en habitation ou exploité en gîte. Cet ensemble aux multiples possibilités s’adresse à un investisseur souhaitant développer ses revenus et valoriser son patrimoine.

Caractéristiques

Informations financières