Murs de boutique - 178m² - Vire Normandie

Description

Situé à Vire Normandie, cet immeuble de caractère représente une opportunité d'investissement rare avec un rendement attractif de 8,20%. Avec un loyer annuel potentiel de 20 040 €, il offre une rentabilité substantielle pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement. Le bien est entièrement rénové, garantissant ainsi une faible maintenance et des coûts d'exploitation maîtrisés.

La stabilité du locataire est un atout majeur, renforcée par la diversité des logements proposés, allant de T2 à T3, offrant un potentiel locatif solide. L'emplacement est idéal, à seulement 10 minutes du centre de Vire, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, favorisant ainsi une forte demande locative. Avec une superficie habitable de 178 m² et des caractéristiques modernes telles que des huisseries PVC double vitrage et un chauffage électrique, ce bien se distingue par son confort et sa luminosité. De plus, trois places de parking publiques sont disponibles juste devant, facilitant l'accès pour les locataires.

Caractéristiques

Informations financières