Murs de boutique - 156m² - Villiers-Sur-Marne
Réf. MO-46040
Ref : building-villiers-sur-marne-10f3d768
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement à Villiers-Sur-Marne, offrant un rendement attractif de 7.00% grâce à un loyer annuel de 45 000 €. Avec une surface généreuse de 156 m², cette maison divisée en 5 appartements, entièrement rénovée et sans travaux à prévoir, garantit une rentabilité solide pour les investisseurs en quête de stabilité financière.
La qualité de ce bien est renforcée par la fiabilité du locataire, offrant des revenus locatifs mensuels de 3 750 € et une occupation pérenne. Située à proximité immédiate du RER E, à seulement 10 minutes à pied, ainsi que des écoles et commerces accessibles en 5 minutes, l'emplacement stratégique de ce bien contribue à sa valeur ajoutée. Le terrain de 500 m², comprenant 5 places de parking et un garage, ainsi qu'une grande façade permettant l'accès aux camions, offre également un potentiel d'agrandissement pour maximiser les opportunités locatives futures.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
599 000 €
Loyer HT/HC
45 000 €/an
Rendement brut
7.5%
Surface
156 m²
Localisation
Villiers-Sur-Marne
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