Local commercial - 196m² - Villiers-Sur-Marne

Description

Découvrez un bien d'exception situé à Villiers-Sur-Marne, offrant un rendement attrayant de 7,40%. Avec un loyer annuel de 57 360 €, cet immeuble de 6 appartements sur 2 niveaux d'habitation assure une rentabilité stable et sécurisée. L'investissement dans cet actif permet de bénéficier de revenus locatifs conséquents, garantissant ainsi une solidité financière à long terme.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cette propriété. Les six appartements sont actuellement loués, ce qui témoigne d'une demande locative soutenue dans un secteur dynamique. De plus, l'emplacement à proximité du RER E favorise l'accessibilité et l'attractivité du bien, attirant ainsi des locataires de qualité. Le terrain de 530 m², non divisible, offre également un cadre de vie agréable.

Le bien se distingue par ses caractéristiques modernes, incluant un ravalement effectué et une isolation par l'extérieur, garantissant ainsi un confort optimal pour les occupants. En outre, six parkings extérieurs loués ajoutent une valeur significative à l'ensemble immobilier. Ce bien en copropriété, sans procédure en cours, représente une opportunité rare sur le marché immobilier d'investissement.

Caractéristiques

Informations financières