Local commercial - 95m² - Villiers-Le-Bel
Réf. MO-33613
Ref : building-villiers-le-bel-948a3d51
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement à Villiers-Le-Bel, offrant un rendement attractif de 10,30% grâce à un loyer annuel de 28 200 €. Ce bien, bien positionné sur le marché immobilier, garantit une rentabilité solide pour les investisseurs à la recherche d'une source de revenus stable et pérenne. Avec un prix de 273 500 €, cet immeuble représente un choix judicieux pour ceux qui souhaitent diversifier leur portefeuille tout en bénéficiant d'une performance financière intéressante.
La stabilité du locataire est assurée, avec trois appartements déjà loués, dont un depuis plus de 12 ans, ce qui témoigne d'une bonne gestion locative et d'un environnement favorable. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires (boulangerie, supermarché, écoles, transport en commun), cet emplacement stratégique attire des locataires de qualité, renforçant la sécurité de votre investissement. Le bien est également en mono propriété, ce qui évite les complications de la copropriété, assurant ainsi une gestion simplifiée de l'immeuble.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
263 000 €
Loyer HT/HC
28 200 €/an
Rendement brut
10.7%
Bail
Bail pour chaque appartement, durée variable, pas de mention de type 3/6/9
Surface
95 m²
Localisation
Villiers-Le-Bel
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