Murs de boutique - 220m² - Villiers-Le-Bel
Réf. MO-30497
Ref : building-villiers-le-bel-6633b88d
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Photos non contractuelles
Description
Situé au cœur de Villiers-Le-Bel, cet immeuble de rapport de 220 m² présente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un rendement attractif de 5.80%. Avec un loyer annuel de 45 600 €, ce bien génère des revenus immédiats, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche de rentabilité. La présence de plusieurs appartements déjà loués assure une stabilité financière, tout en offrant un potentiel d'optimisation avec deux lots actuellement libres.
La localisation stratégique de cet immeuble dans un secteur en développement renforce son attrait. Villiers-Le-Bel bénéficie d'une accessibilité facilitée et d'une dynamique économique croissante, attirant ainsi une clientèle variée. De plus, l'immeuble est équipé de trois places de stationnement, un atout non négligeable dans cette zone. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un novice, cette propriété offre une combinaison rare de sécurité locative et de possibilité de valorisation future.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
670 000 €
Loyer HT/HC
45 600 €/an
Rendement brut
6.8%
Bail
6 appartements actuellement loués, 1 appartement libre, 1 appartement en cours de travaux
Surface
220 m²
Localisation
Villiers-Le-Bel
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