Murs commerciaux - Entrepôt avec bureaux - 320m² - Villiers-Le-Bel

Description

Découvrez une opportunité d'investissement attrayante située à Villiers-Le-Bel (95400) avec un rendement exceptionnel de 9,90%. Cet immeuble indépendant récemment rénové comprend une maison, un appartement et un entrepôt avec bureaux, offrant ainsi une rentabilité solide grâce à un loyer annuel de 52 800 €. Les revenus générés par la location de l'entrepôt et de la maison garantissent une stabilité financière pour l'investisseur.

Le locataire actuel, occupant l'entrepôt de 210 m², bénéficie d'un bail commercial de 9 ans, assurant ainsi une stabilité à long terme. Ce bien est idéalement situé dans le vieux Villiers-le-Bel, offrant un accès facile aux commodités locales et aux infrastructures de transport. En plus de son emplacement stratégique, la propriété se compose d'une maison de 3 pièces de 60 m² et d'un appartement de 3 pièces de 45 m², créant un ensemble harmonieux et attractif pour les futurs locataires.

Caractéristiques

Informations financières