Murs de boutique - 180m² - Villeurbanne
Réf. MO-90970
Ref : building-villeurbanne-e3b98cd2
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé à Villeurbanne, dans un secteur recherché de Cusset. Ce bien de 180 m² se compose de 8 lots de type T1 bis, dont 3 sont actuellement loués avec un loyer moyen d'environ 400 euros par mois, offrant ainsi un rendement attractif de 0,70%. Les 5 lots restants, libres de toute occupation, présentent une opportunité immédiate de maximiser votre rentabilité en les louant à un meilleur tarif.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement. Les 3 lots déjà occupés garantissent un revenu locatif régulier, tandis que l'absence de copropriété simplifie la gestion de l'immeuble. Situé rue de Venise, cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités et des transports, attirant ainsi un large éventail de locataires potentiels. Ne manquez pas cette excellente opportunité d'investissement dans un marché dynamique et en pleine croissance.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
680 000 €
Loyer HT/HC
4 800 €/an
Rendement brut
0.7%
Bail
3 lots loués avec un loyer moyen d'environ 400 euros par mois
Surface
180 m²
Localisation
Villeurbanne
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