Local commercial - 216m² - Villeurbanne
Réf. MO-30465
Ref : building-villeurbanne-3fd87c99
•
Photos non contractuelles
Description
Nous vous proposons un immeuble de rapport situé à Villeurbanne, offrant un rendement attractif de 4,90 %. Avec des loyers annuels s'élevant à 44 244 €, cet investissement présente une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant à sécuriser des revenus locatifs stables. Le bien, réhabilité en 2011, dispose d'un potentiel d'optimisation qui pourrait encore accroître sa rentabilité.
La stabilité du locataire est renforcée par la diversité des 6 lots composant l'immeuble, incluant un T1 Bis, trois T1, un T3 et un local commercial. Situé rue Roger Salengro, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des commodités, ce qui en fait un actif immobilier particulièrement recherché. Le bâtiment, en bon état général, s'élève sur 2 niveaux et offre des logements équipés de chauffage électrique avec compteurs individuels, garantissant le confort des occupants.
Caractéristiques
Informations financières
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien
Résumé de l'investissement
Prix
900 000 €
Loyer HT/HC
44 244 €/an
Rendement brut
4.9%
Surface
216 m²
Localisation
Villeurbanne
Biens similaires
Découvrez d'autres murs occupés à Villeurbanne dans un budget proche.
Voir les biens