Murs de boutique - 111m² - Villeurbanne

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Villeurbanne, dans le secteur prisé de Grand Clément. Cet immeuble de rapport, constitué de 4 appartements de type T2, offre un rendement brut attractif de 6,30 % avec un loyer annuel de 20 340 €. Grâce à la gestion locative assurée par un cabinet professionnel, vous bénéficiez d'une tranquillité d'esprit quant à la gestion des biens, tout en profitant de revenus immédiats dès l'acquisition.

Les locataires, en place depuis plusieurs années, témoignent de la stabilité et de la qualité de l'emplacement, renforçant ainsi la sécurité de votre investissement. Situé à proximité du Médipôle, cet immeuble bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité des transports, commerces et écoles, ce qui en fait un choix particulièrement recherché sur le marché locatif. Avec ses 111 m² de surface totale, cet ensemble immobilier constitue un patrimoine clé en main, idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille tout en minimisant le risque de vacance locative.

Caractéristiques

Informations financières