Local commercial - Location meublée courte durée - Villeurbanne

Description

Rare opportunité d'investissement au cœur de Villeurbanne, cet ensemble immobilier en pleine propriété offre une rentabilité exceptionnelle de 8.60%. Avec un loyer annuel de 168 000 €, cet actif se distingue par sa capacité à générer des revenus attractifs grâce à une exploitation en location meublée courte durée. Les deux bâtiments indépendants, entièrement rénovés, garantissent une performance locative optimale, tandis que les 8 logements sont déjà opérationnels, permettant une reprise immédiate de l'activité.

La stabilité du locataire est renforcée par une organisation d'exploitation déjà structurée, offrant un historique de revenus démontrables et une gestion en place. L'emplacement stratégique à Villeurbanne, à proximité de commodités et d'attractions locales, en fait un choix prisé pour les séjours de courte durée. Les caractéristiques du bien incluent des logements entièrement meublés et équipés, ainsi que des sous-sols aménagés pour répondre aux besoins opérationnels, tels qu'une lingerie professionnelle et des espaces de stockage. Ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant allier rendement et sécurité.

Caractéristiques

Informations financières