Local commercial - 450m² - Villers-Cotterêts

Description

Découvrez cette propriété d'investissement située à Villers-Cotterêts, offrant un rendement attractif de 7,10 % avec un loyer annuel de 48 000 €. Ce bien, bâti sur un terrain de plus de 2 820 m², se compose de six appartements ainsi qu'une maison, garantissant ainsi une rentabilité stable et diversifiée. La combinaison de ces différents espaces de vie permet d'optimiser les revenus locatifs, avec des perspectives de revenus mensuels entre 4 000 et 4 500 €.

Le locataire bénéficie d'une situation géographique privilégiée dans un village dynamique de la vallée de l'automne, entre Crépy-en-Valois et Villers-Cotterêts. La proximité des écoles et des commodités renforce l'attractivité de cet emplacement. Les caractéristiques du bien incluent une maison principale avec plusieurs appartements de type F2, un appartement atypique avec accès aux caves voutées, ainsi qu'un studio à aménager. Les extérieurs sont aménagés pour le confort des occupants, avec une grande cour servant de parking et un jardin privatif pour la maison de plain pied. Ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'une propriété à fort potentiel locatif.

Caractéristiques

Informations financières