Local commercial - Location résidentielle de 5 appartements - 176m² - Villers-Cotterêts

Description

Situé en plein centre de Villers-Cotterêts, cet immeuble de rapport de 176 m² offre un emplacement recherché, à proximité des commodités. Il comprend cinq appartements répartis entre le rez-de-chaussée et le premier et dernier étage, avec des surfaces allant de 21 à 44 m², plusieurs mezzanines, ainsi qu’une cave et un jardin pour l’un des logements.

Loué à usage résidentiel, l’ensemble génère un loyer annuel de 30 960 €, soit un rendement brut annoncé de 8,60 % au prix de 360 000 €. La diversité des logements — studios, deux-pièces et trois-pièces — permet de répartir le risque locatif et de répondre à différents profils de locataires. Un investissement offrant des revenus locatifs attractifs dans un secteur central.

Caractéristiques

Informations financières