Murs de boutique - 180m² - Villers-Cotterêts

Description

Situé en plein cœur de Villers-Cotterêts, cet immeuble de rapport propose un rendement attractif de 9,5%, avec des revenus annuels s'élevant à 24 600 €. Grâce à la diversité de ses quatre lots, comprenant deux appartements, un local commercial et un box, cet investissement offre une rentabilité solide et pérenne, idéale pour les investisseurs en quête de performance. Le local commercial de 72 m², avec sa vitrine spacieuse, est un atout supplémentaire qui garantit une source de revenus stable.

La stabilité du locataire est assurée par la location en cours de tous les lots, incluant un bail pour le local commercial ainsi que pour les deux appartements, ce qui limite les risques liés à la vacance locative. L'emplacement stratégique, à proximité de la gare et du centre-ville, renforce l'attrait de cet immeuble pour les locataires potentiels. Rénové en 2020, le bien présente des caractéristiques modernes et confortables, avec des espaces fonctionnels incluant une cuisine équipée, des salles de douches et des espaces de vie lumineux, le tout sur un terrain clos agrémenté d'un jardin.

Caractéristiques

Informations financières