Murs de boutique - Clinique vétérinaire - 350m² - Villers-Bretonneux

Description

Située au cœur de Villers-Bretonneux, cette propriété d'investissement offre un rendement attractif de 2,10 % avec un loyer annuel de 8 880 €. Le bien comprend une clinique vétérinaire, gage de stabilité locative grâce à son activité essentielle et sa réputation dans la région. La localisation stratégique à seulement 13 km d'Amiens assure une clientèle fidèle et régulière, renforçant ainsi la sécurité de cet investissement.

Le local commercial de 350 m² se distingue par ses caractéristiques adaptées aux professionnels de santé, avec une grande vitrine, des accès PMR et un stationnement aisé. Doté de plusieurs salles spécialisées, y compris un laboratoire et une salle de chirurgie, il répond parfaitement aux normes requises. En complément, deux appartements, dont l'un est déjà loué, génèrent des revenus supplémentaires, diversifiant ainsi les sources de rentabilité et contribuant à la solidité de l'investissement.

Caractéristiques

Informations financières