Local commercial - 375m² - Villeréal
Réf. MO-31058
Ref : building-villereal-7c35999a
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement située à Villeréal, où la combinaison d'un rendement attractif de 6,30% et d'un loyer annuel de 24 960 € garantit une rentabilité solide. Ce bien, proposé au prix de 399 000 €, s'inscrit parfaitement dans une stratégie de placement à long terme, offrant un potentiel de croissance intéressant dans un marché immobilier dynamique.
La propriété se distingue par la stabilité de ses locataires, avec des baux en cours sur plusieurs logements, assurant ainsi des revenus réguliers. Située à proximité de la charmante bastide de Villeréal, cette propriété bénéficie d'un cadre rural paisible tout en restant proche des commodités essentielles. L'ensemble immobilier, organisé autour d'une cour intérieure, présente une configuration unique avec plusieurs habitations indépendantes, permettant une diversification des revenus locatifs et une flexibilité d’aménagement selon vos projets.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
369 000 €
Loyer HT/HC
24 960 €/an
Rendement brut
6.8%
Bail
Studio loué 500 € / mois, Maison indépendante louée 540 € / mois, Logement 2 loué 490 € / mois, Logement 1 libre (ancien loyer 550 € / mois)
Surface
375 m²
Localisation
Villeréal
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