Murs de boutique - 233m² - Villepinte

Description

Découvrez une opportunité d'investissement locatif d'exception à Villepinte, offrant un rendement attractif de 8,10%. Avec un loyer annuel de 73 200 €, cet immeuble de rapport représente un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant sécuriser leur patrimoine tout en bénéficiant d'une rentabilité immédiate. L'intégralité des 8 lots d'habitation est actuellement louée, garantissant ainsi des revenus dès l'acquisition.

Idéalement situé à moins de 15 minutes à pied de la gare, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de commerces, de transports et de services essentiels. Les caractéristiques du bien incluent 5 appartements T2 et 3 appartements T1, ainsi que 6 places de parking privatives sécurisées, une cour intérieure commune et une cave, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel pour les locataires. Son entretien soigné et ses prestations annexes en font un produit rare sur le marché, assurant une vacance locative nulle et une valorisation patrimoniale pérenne.

Caractéristiques

Informations financières