Local commercial - 485m² - Villeparisis

Description

Découvrez cet immeuble de rapport entièrement loué, idéalement situé à Villeparisis, offrant un rendement attractif de 4,90 %. Avec un loyer annuel de 68 052 €, cet investissement patrimonial génère des revenus immédiats et stables, sans aucun lot vacant. La sécurité des revenus est renforcée par la présence de baux en cours, certains allant jusqu'en 2029, assurant ainsi une occupation complète des locaux et une gestion simplifiée grâce à l'absence de copropriété.

Ce bien immobilier se compose de 7 logements et de 2 commerces, incluant une laverie et un salon de coiffure, ce qui permet de diversifier les sources de revenus. La surface totale de 485 m² comprend également des espaces extérieurs tels que des terrasses, ajoutant un confort appréciable pour les locataires. De plus, l'immeuble propose 6 box individuels et 6 places de stationnement privatives, des atouts considérables dans cette localisation dynamique. L'emplacement stratégique de Villeparisis, en pleine expansion, contribue à l'attractivité de cet investissement, promettant un potentiel de valorisation à long terme.

Caractéristiques

Informations financières