47300 Villeneuve-Sur-Lot

    Local commercial - 72m² - Villeneuve-Sur-Lot

    Réf. MO-137988

    Prix

    245 000 €

    Loyer HT/HC

    33 000 €/an

    Surface

    150 m²

    Rendement

    13.5%

    Photo 1
    1 / 2

    Ref : building-villeneuve-sur-lot-4dc951ee

    •

    Photos non contractuelles

    Description

    iad France-Christelle Jarry vous propose: OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR-IMMEUBLE DE 7 LOGEMENTS À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE Emplacement recherché, à proximité du centre-ville accessible à pied, offrant un cadre pratique et attractif pour les locataires. Informations importantes:-7 logements au total-6 studios + 1 T2 avec cour-3 logements actuellement loués-Exploitation en LOCATION MEUBLÉ OBLIGATOIRE ( compteur unique pour l'électricité et l'eau)-Fort potentiel de valorisation encore possible pour dégager le plein potentiel de cet immeuble Contactez-nous pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 839985207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

    Caractéristiques

    150 m²
    DPE : C
    GES : A
    City center
    Building

    Informations financières

    Prix net vendeur245 000 €
    Loyer annuel HT/HC33 000 €
    Loyer mensuel2 750 €/mois
    Rendement brut13.5%
    Prix au m²1 633 €/m²

    Demande d'information

    Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien

    Résumé de l'investissement

    Prix

    245 000 €

    Loyer HT/HC

    33 000 €/an

    Rendement brut

    13.5%

    Surface

    150 m²

    Localisation

    Villeneuve-Sur-Lot

    Revenus locatifs garantis dès l'achat
    Accompagnement personnalisé
    Expertise Groupe Pointdevente

    Biens similaires

    Découvrez d'autres murs occupés à Villeneuve-Sur-Lot dans un budget proche.

    Voir les biens

    Simulez votre rentabilité pour ce bien

    Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 245 000 €.

    Apport personnel10 000 €
    Taux d'intérêt3.2 %
    Durée du prêt15 ans
    Mensualité crédit

    1 646 €

    Rendement fonds propres

    132.5 %

    Cashflow mensuel

    +1 104 €

    Simulation indicative, non contractuelle.

    Annonces similaires

    Voir tout
    Contactez-nous sur WhatsApp
    Contactez-nous sur WhatsApp