Murs de boutique - 206m² - Villeneuve-Sur-Lot

Description

Ce bien immobilier situé à Villeneuve-sur-Lot présente un rendement exceptionnel de 9,30%, garantissant une rentabilité attractive pour les investisseurs. Avec un prix d'achat de 270 000 €, les revenus locatifs annuels s'élèvent à 25 128 €, offrant ainsi une opportunité de génération de cash flow significatif dès la prise de possession. La possibilité de louer rapidement les deux appartements actuellement vacants augmente encore le potentiel de rentabilité de cet investissement.

La stabilité du locataire est renforcée par la présence de quatre appartements déjà loués, offrant une base solide de revenus immédiats. Cet immeuble de rapport est idéal pour un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille. De plus, son emplacement stratégique à Villeneuve-sur-Lot en fait un choix judicieux, étant situé dans un quartier recherché, propice à la location. Les caractéristiques du bien, incluant des appartements fonctionnels, un chauffage au gaz, et un état général satisfaisant, garantissent un investissement clé en main, permettant de maximiser la rentabilité tout en minimisant les risques.

Caractéristiques

Informations financières