Local commercial - 2450m² - Villeneuve-Sur-Lot

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Villeneuve-Sur-Lot, avec un rendement attractif de 7.80%. Ce bien immobilier, affiché à un prix de 2 650 000 €, génère un loyer annuel de 205 680 €, offrant ainsi une rentabilité solide. La structure est composée de 7 locataires de qualité, assurant une stabilité locative durable, ce qui est un atout majeur pour tout investisseur souhaitant sécuriser son revenu.

Idéalement situé dans une zone commerciale dynamique, cet ensemble commercial bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Le bâtiment, construit en 1990 et agrandi en 1998, propose une surface généreuse de 2450 m², répondant ainsi parfaitement aux besoins variés des entreprises. De plus, le vaste parking facilite le stationnement pour les clients et locataires, augmentant l'attractivité de ce bien. Avec la taxe foncière prise en charge par les locataires, cet investissement se distingue par son potentiel de rentabilité optimisé.

Caractéristiques

Informations financières