Murs de boutique - 90m² - Villeneuve-Saint-Georges

Description

Découvrez cet ensemble locatif exceptionnel situé en plein cœur de Villeneuve-Saint-Georges, offrant un rendement attractif de 12 %. Avec un loyer annuel de 45 960 €, cet investissement promet une rentabilité immédiate et sécurisée, idéale pour les investisseurs recherchant un placement à fort potentiel. La configuration de 90 m², comprenant plusieurs studios, permet de diversifier les sources de revenus tout en limitant les risques de vacance locative.

Le bien bénéficie d'une situation géographique privilégiée, proche de toutes les commodités essentielles : commerces, services administratifs, établissements scolaires et transports. La proximité de la gare RER et des lignes de bus facilite l'accès à Paris et contribue à l'attractivité de cet emplacement. En outre, la stabilité du locataire, dans un secteur dynamique et recherché, assure un cadre de vie agréable et pratique pour les occupants. En parfait état, cet ensemble immobilier rare sur le marché constitue une opportunité à saisir pour les investisseurs souhaitant maximiser leur retour sur investissement.

Caractéristiques

Informations financières