Murs de boutique - 128m² - Villeneuve-Saint-Georges
Réf. MO-103757
Ref : building-villeneuve-saint-georges-ce3542c3
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Photos non contractuelles
Description
Nous vous proposons un immeuble de rapport idéalement situé à Villeneuve-Saint-Georges, offrant une surface totale de 128 m² et générant un loyer annuel de 63 000 €, soit un rendement attractif de 9,10%. Cet actif immobilier représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité stable et pérenne.
Composé de deux bâtiments, cet ensemble offre 7 logements bien répartis, tous actuellement occupés, garantissant ainsi une stabilité locative. Chaque appartement dispose de son propre compteur Enedis, ce qui facilite la gestion des charges. Situé dans un environnement calme et arboré, proche des écoles, des commerces et des transports, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, renforçant son potentiel de valorisation à long terme.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
630 000 €
Loyer HT/HC
63 000 €/an
Rendement brut
10%
Bail
L'ensemble est actuellement loué
Surface
173 m²
Localisation
Villeneuve-Saint-Georges
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