Local commercial - 255m² - Villeneuve-Saint-Georges

Description

À saisir, ensemble immobilier à Villeneuve-Saint-Georges, offrant un rendement attractif de 5,60 %. Ce bien, proposé à la vente pour 954 000 €, se compose de 7 logements tous actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate. Les loyers en place sont sécurisés par des baux en cours, assurant ainsi une stabilité locative précieuse pour tout investisseur souhaitant minimiser les risques. De plus, des travaux d'amélioration en isolation thermique peuvent être envisagés, permettant ainsi d'augmenter la valeur du bien à moyen terme.

Idéalement situé dans une zone dynamique, cet ensemble immobilier est constitué de deux bâtiments indépendants, avec un total de 255 m² de surface habitable. Le premier bâtiment comprend 3 appartements de type F3, tandis que le second abrite 4 appartements de type F2. L'absence de copropriété simplifie la gestion, tout en offrant une flexibilité d'acquisition, soit par l'achat direct de l'immeuble, soit par l'acquisition de parts de la SCI propriétaire. Pour plus de détails sur l'opportunité d'investissement et les éléments financiers, n'hésitez pas à me contacter.

Caractéristiques

Informations financières