Murs de boutique - 97m² - Villeneuve-Saint-Georges

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement située à Villeneuve-Saint-Georges (94190), offrant un rendement attractif de 6,90%. Avec un prix de 295 000 €, cet immeuble de rapport génère un loyer annuel de 20 400 €, garantissant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs en quête d'un actif générant des revenus passifs. Le bien est déjà optimisé avec la possibilité de colocation, ce qui le rend encore plus attrayant pour un rendement immédiat.

La stabilité du locataire est renforcée par la forte demande locative présente dans ce quartier dynamique, en pleine progression. L'immeuble, d'une surface de 97 m², comprend deux appartements bien agencés, ce qui en fait un produit facile à louer. Situé dans un secteur à forte tension locative, ce bien dispose également d'un jardin et de dépendances, offrant un cadre de vie agréable aux locataires. La configuration des appartements permet une exploitation immédiate, tout en laissant place à une optimisation des loyers à moyen terme.

Caractéristiques

Informations financières