Local commercial - 270m² - Villeneuve-Le-Roi

Description

Située à Villeneuve-le-Roi, cette maison de caractère de 270 m², aménagée en 8 logements tous actuellement loués, offre un rendement exceptionnel de 16,70%. Avec des revenus locatifs annuels s'élevant à 133 440 €, cet investissement garantit une rentabilité immédiate et stable, attirant ainsi les investisseurs à la recherche d'opportunités lucratives. La parcelle arborée de 700 m² ajoute une dimension agréable à ce bien, renforçant son attrait sur le marché.

Le locataire, bien établi et fiable, assure une stabilité financière précieuse pour l'investisseur. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commodités, commerces et des transports en commun, notamment les lignes RER C et D. Ce positionnement idéal dans une zone en développement à proximité de Paris en fait une opportunité unique, tant pour les investisseurs particuliers que pour ceux souhaitant investir via une SCI ou sous le statut LMNP.

Caractéristiques

Informations financières