Murs de boutique - 220m² - Villeneuve-La-Guyard
Réf. MO-34171
Ref : building-villeneuve-la-guyard-4a98e569
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement rare avec un rendement attractif de 8,70 % ! Situé au cœur de Villeneuve-La-Guyard, cet immeuble de rapport comprend 7 biens, dont 6 appartements et un local commercial, tous entièrement loués. Avec un loyer annuel de 50 280 €, cette propriété génère des revenus immédiats, offrant ainsi une rentabilité sûre et pérenne dès l'acquisition.
La stabilité du locataire est un atout majeur, avec des occupants en place depuis plusieurs années, assurant ainsi une tranquillité d'esprit pour tout investisseur. L'emplacement stratégique, à proximité de la gare TER et des commodités du centre-ville, renforce l'attractivité de ce bien. D'une surface de 220 m², l'immeuble ne nécessite aucun travaux et comprend également un garage et une cave, avec un système de chauffage électrique et gaz pour un confort optimal.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
580 000 €
Loyer HT/HC
50 280 €/an
Rendement brut
8.7%
Surface
220 m²
Localisation
Villeneuve-La-Guyard
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