Local commercial - Colocation étudiante - 120m² - Villeneuve-D'Ascq

Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé à Villeneuve-D'Ascq, offrant une rentabilité brute attractive de 15,40%. Avec un prix de vente de 245 000 €, cet investissement génère des revenus locatifs annuels de 37 800 €, soit 3 150 € par mois. Idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus immédiats, cet immeuble est actuellement exploité en colocation étudiante avec 9 chambres louées à 350 € chacune, garantissant une stabilité financière dès l'acquisition.

L'emplacement stratégique de cet immeuble en fait un atout majeur, bénéficiant d'une forte demande locative dans un secteur dynamique. Les locataires en place assurent un revenu constant, tandis que les caractéristiques du bien, comprenant une grande cuisine commune, des douches et WC séparés, ainsi qu'un jardin et une terrasse, renforcent l'attrait pour les étudiants. Bien que des travaux d'amélioration d'isolation soient à prévoir, ce produit patrimonial est parfaitement adapté pour les investisseurs en quête de rendement et d'optimisation du cash-flow. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous pour organiser une visite.

Caractéristiques

Informations financières