Murs de boutique - Location meublée résidentielle (appartements et chambres) - 180m² - Villeneuve-d'Ascq

Description

Situé rue de la Liberté à Villeneuve-d’Ascq, à proximité des universités, des transports et des commerces, cet immeuble de rapport rénové bénéficie d’un emplacement recherché, propice à la location auprès des étudiants et des jeunes actifs. Il développe 180 m² et comprend cinq lots meublés : un appartement T3 bis avec cave et terrasse, trois chambres avec espaces communs et un appartement T2 indépendant.

Loué en meublé, l’ensemble génère 35 880 € de loyers annuels, soit un rendement annoncé de 8,00 % pour un prix de 449 500 €. La diversité des logements permet de répartir les revenus locatifs entre appartements et chambres, tandis que la rénovation offre une mise en exploitation sans travaux annoncés. Le lot de 85 m² au rez-de-chaussée peut également être libéré, apportant une flexibilité supplémentaire à l’acquéreur.

Caractéristiques

Informations financières