Local commercial - 118m² - Villeneuve-D'Ascq

Description

Nous vous présentons cet immeuble de rapport situé à Villeneuve-D'Ascq, offrant une rentabilité exceptionnelle de 8,40%. Avec un loyer annuel de 27 600 €, cet investissement constitue une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement tout en bénéficiant d'une stabilité locative grâce à des baux en cours. Les revenus locatifs mensuels s'élèvent à environ 2 300 €, garantissant une continuité immédiate des revenus.

Idéalement situé en plein cœur du quartier Hôtel de Ville, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, services et transports, ce qui assure une forte demande locative. L'immeuble se compose de deux bureaux au rez-de-chaussée, dont un est actuellement loué, ainsi que de deux appartements T2 à l'étage, tous deux occupés. En outre, le bien dispose d'une cave, ajoutant une valeur supplémentaire à cet investissement. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur, contactez-nous pour une visite!

Caractéristiques

Informations financières