Local commercial - Colocation - 120m² - Villeneuve-D'Ascq

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Villeneuve-D'Ascq, offrant un rendement attractif de 2.10%. Avec un loyer annuel de 4 920 €, cette propriété représente une opportunité d'investissement solide dans un marché dynamique. Le potentiel de revenus bruts peut atteindre 39 360 € par an grâce à la transformation en colocation, maximisant ainsi la rentabilité pour les investisseurs avisés.

Le bien bénéficie d'une stabilité locative grâce à son emplacement stratégique, à proximité immédiate des universités et des transports en commun, rendant cet immeuble particulièrement attractif pour les étudiants. Avec une superficie de 120 m², il est composé de 6 chambres, 2 WC, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un jardin et 2 places de stationnement. Les travaux prévus pour aménager 8 chambres, 3 salles de bain et 3 WC contribueront à augmenter la valeur locative de ce bien déjà en bon état général, faisant de cet investissement une option à fort potentiel.

Caractéristiques

Informations financières