Murs de boutique - Colocation - 139m² - Villeneuve-D'Ascq
Réf. MO-56222
Ref : building-villeneuve-dascq-a67d935d
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement clés en main, située à Villeneuve-d'Ascq, offrant un rendement attractif de 8,90%. Ce bien immobilier de 139 m² est entièrement conçu pour la colocation, et génère un loyer annuel de 37 408 €, garantissant une rentabilité optimisée. Les charges courantes sont déjà maîtrisées et intégrées dans la rentabilité, rendant cet investissement particulièrement intéressant pour les investisseurs souhaitant bénéficier d’une gestion simplifiée et d’un rendement immédiat.
Le bien se distingue par la stabilité de son locataire, avec une configuration de 8 chambres meublées, dont une avec jardin privatif, permettant d'attirer des colocataires de qualité. Situé à proximité immédiate des pôles universitaires et des transports, cet emplacement stratégique assure une forte demande locative. De plus, la maison ne nécessite aucun travaux, offrant des prestations premium avec des espaces extérieurs privatifs et communs, un atout majeur pour fidéliser les colocataires et garantir une occupation permanente.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
413 000 €
Loyer HT/HC
37 408 €/an
Rendement brut
9.1%
Locataire
Colocation
Surface
139 m²
Localisation
Villeneuve-d'Ascq
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