Murs de boutique - Activité professionnelle pouvant accueillir 3 praticiens - 200m² - Villeneuve-d'Ascq
Ref : building-villeneuve-dascq-8ad1b2ae
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Photos non contractuelles
Description
Situé à Villeneuve-d’Ascq (59650), cet immeuble à usage mixte est proposé à 441 000 € et génère un loyer annuel de 36 750 €, soit un rendement de 8,30 %. Le rez-de-chaussée accueille une activité professionnelle pouvant recevoir jusqu’à trois praticiens, tandis que les deux appartements à l’étage sont loués, offrant une configuration locative diversifiée.
Son emplacement stratégique facilite les déplacements : les lignes de bus L6, S77 et S79 sont accessibles en environ quatre minutes à pied, et la gare de Villeneuve-d’Ascq se trouve à trois minutes en voiture. Avec 200 m², ce bien constitue une opportunité d’investissement alliant rendement attractif, occupation locative et accessibilité.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
441 000 €
Loyer HT/HC
36 750 €/an
Rendement brut
8.3%
Locataire
Activité professionnelle pouvant accueillir 3 praticiens
Bail
Deux appartements loués à l’étage ; informations sur le bail non mentionnées
Surface
200 m²
Localisation
Villeneuve-d'Ascq
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