Murs de boutique - 260m² - Villeneuve-D'Ascq
Réf. MO-30610
Ref : building-villeneuve-dascq-8036c63f
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble d'angle exceptionnel situé sur les Grands Boulevards à Villeneuve-D'Ascq, offrant une opportunité d'investissement rare avec un rendement attractif de 7,60%. Avec un prix de 1 060 000 €, cet actif génère un loyer annuel de 80 400 €, garantissant ainsi une rentabilité solide et pérenne pour les investisseurs avisés.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cette propriété. Loué à un occupant de grande qualité, reconnu pour son adresse de renom, cet immeuble assure un revenu locatif constant et sécurisé. De plus, l'emplacement stratégique à un feu rouge, avec un parking gratuit juste en face, augmente la visibilité et l'accessibilité, rendant cet espace idéal pour diverses activités commerciales.
Avec une surface généreuse de 260 m², cet immeuble patrimonial bénéficie d'un agencement optimisé pour répondre aux besoins d'une activité professionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier de qualité, offrant à la fois sécurité financière et potentiel de valorisation à long terme.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
1 060 000 €
Loyer HT/HC
80 400 €/an
Rendement brut
7.6%
Surface
260 m²
Localisation
Villeneuve-D'Ascq
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