Local commercial - 76m² - Villeneuve-D'Ascq

Description

Investissez dans cet immeuble de rapport idéalement situé dans le quartier animé d'Annappes à Villeneuve-D'Ascq. Avec un rendement attractif de 5,70%, cet bien génère un loyer annuel de 14 652 €, assurant ainsi une rentabilité intéressante pour votre portefeuille immobilier. L'emplacement stratégique contribue à la valorisation de l'actif, offrant un accès facile aux commerces et aux transports, et attirant des locataires fiables.

Ce bien, parfaitement entretenu, comprend un appartement T3 en rez-de-chaussée et un appartement T2 au premier étage, avec une cour commune propice à la convivialité. Les locataires en place sont sérieux et solvables, garantissant une stabilité dans les revenus locatifs. Avec une superficie de 76 m², cet immeuble représente une opportunité rare d'acquérir un actif de qualité dans un secteur dynamique, tout en bénéficiant de l'expertise de RENOULT HABITAT pour toutes vos démarches immobilières.

Caractéristiques

Informations financières