Murs de boutique - 143m² - Villeneuve-D'Ascq

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cet immeuble de rapport situé à Villeneuve-d'Ascq, offrant un rendement attractif de 3,70 %. Avec un prix de vente de 269 000 €, ce bien génère un loyer annuel de 10 080 €, garantissant ainsi un retour sur investissement intéressant dans un marché immobilier dynamique. La rentabilité est renforcée par la forte demande locative dans le secteur, notamment auprès des étudiants et des jeunes actifs, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de performance.

Le bien se trouve dans un emplacement privilégié, à proximité du métro Triolo et de la Cité Scientifique de l'Université de Lille, ce qui assure un flux constant de locataires potentiels. Composé de 143 m² habitables, il dispose de deux studios indépendants et de trois chambres en location, avec des espaces communs bien aménagés, un garage privatif, ainsi que plusieurs places de stationnement. Les jardins paysagers à l'avant et à l'arrière, ainsi qu'une belle terrasse, ajoutent un charme indéniable à cet immeuble, rendant la location encore plus attractive pour les futurs occupants.

Caractéristiques

Informations financières