Local commercial - 136m² - Villeneuve-D'Ascq

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique située à Villeneuve-D'Ascq, avec un rendement attractif de 9,20%. Ce bien, entièrement rénové, génère un loyer annuel de 41 160 €, assurant une rentabilité immédiate et clé en main. Grâce à sa gestion optimisée avec un ménage en place, vous pouvez profiter d'un revenu stable sans aucune intervention nécessaire.

Le locataire bénéficie d'un cadre de vie agréable, à seulement 95 mètres de la Gare d'Ascq, offrant un accès rapide à Lille en 12 minutes. De plus, la proximité du Campus Cité Scientifique et du Métro Triolo en fait un emplacement privilégié pour les étudiants. La maison, conçue pour la colocation, dispose de 7 chambres confortables, chacune équipée de sanitaires privés, et d'espaces communs spacieux incluant une cuisine entièrement équipée, un salon convivial, et un jardin privatif. Ce bien représente une occasion rare d'investir dans un secteur dynamique avec une demande locative constante.

Caractéristiques

Informations financières