Local commercial - 870m² - Villemur-Sur-Tarn

Description

Découvrez une opportunité d'investissement unique à Villemur-sur-Tarn avec cet ensemble immobilier vendu en bloc, affichant un rendement attractif de 8,50 %. Avec des revenus locatifs annuels s'élevant à 58 500 €, cet investissement garantit des retours immédiats tout en présentant un fort potentiel de valorisation grâce aux surfaces supplémentaires disponibles à exploiter. L'emplacement stratégique de ce bien, au cœur d'une ville dynamique, assure une stabilité des revenus locatifs, renforcée par la présence de locataires déjà établis dans les 7 appartements et 3 locaux commerciaux.

Ce bien se distingue par ses caractéristiques variées, incluant environ 870 m² de surface, dont 200 m² supplémentaires à valoriser, ainsi que la possibilité de créer ou rénover 2 logements additionnels. Un garage indépendant complète cet ensemble, offrant des options supplémentaires pour maximiser le rendement. Ce projet ne se limite pas à une simple acquisition immobilière, mais représente une réelle opportunité d'investissement avec des perspectives de développement prometteuses. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Caractéristiques

Informations financières