Murs de boutique - 494m² - Villemomble

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Villemomble (93250), une véritable opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un actif locatif générant un rendement attractif de 5,70%. Avec des revenus annuels de 107 004 €, cet immeuble offre une rentabilité immédiate, tout en présentant un potentiel d'optimisation qui pourrait porter la rentabilité brute à environ 6,4 %. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent diversifier leur portefeuille immobilier avec une propriété clé en main.

La stabilité du locataire est assurée grâce à la composition de cet immeuble, qui se compose de 10 appartements bien entretenus, tous dotés d'espaces extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardins. Chaque logement est situé dans une résidence sans travaux à prévoir, garantissant une exploitation locative immédiate et une tranquillité d'esprit pour l'investisseur. L'emplacement stratégique de cet immeuble à Villemomble, combiné à la demande locative dans la région, en fait un choix judicieux pour sécuriser vos investissements tout en bénéficiant d'un potentiel de valorisation à long terme.

Caractéristiques

Informations financières